Traverten
- Kullanım
- Lobi zemini, banyo duvarları, bahçe basamakları
- Özellik
- Denizli kökenli, dolgusuz ve honlanmış; 60 × 120 cm plaka
Eğimi izleyen üç blok
Kuşluk, sabahın güneşin yükselip ışığın yumuşadığı saatidir. Proje adını, Sarıyer’in kuzeyindeki bu sırtın o saatte aldığı ışıktan alıyor: üç blok, eğimi izleyerek kademelenir; hiçbir daire bir diğerinin önünü kesmez.
- Teslim
- Eylül 2028
- Kot farkı
- 13 m
- Ruhsat
- Alındı
Proje künyesi
- Arazi
- 41.600 m²
- Yeşil alan
- %72
- Yapı
- 3 blok · 138 konut
- Mimari
- Ekin Tunç Mimarlık
- Peyzaj
- Yer Peyzaj Atölyesi
Eğimle birlikte
Bloklar araziyi düzlemek yerine eşyükselti çizgilerini izler. A, B ve C blokları arasında toplam 13 metrelik kot farkı var; böylece her blok bir öncekinin çatısının üzerinden vadiyi görür. Hafriyat, düz bir yerleşime göre yaklaşık üçte bir oranında azaldı.
Yatay bantlar
Cepheyi taşıyan şey, her katta 1,8 metre dışarı uzanan döşeme bantları. Hem güneyin yaz güneşini keser hem de her daireye gerçek anlamda kullanılabilir bir dış mekân verir. Bantların alnı, kumlanmış brüt beton ve bronz renkli alüminyum korkuluk.
Mimari tasarım Ekin Tunç Mimarlık, peyzaj tasarımı Yer Peyzaj Atölyesi imzasını taşıyor. Uygulama çizimleri, şantiyeye taşınmadan önce birebir numune cephe üzerinde sınandı.
Az ve iyi malzeme
Dört ana malzeme seçtik ve her yerde onları kullandık: Denizli traverteni, eskitilmiş bronz, ceviz ve brüt beton. Lobiden banyoya kadar aynı malzeme ailesi, yalnızca yüzey işlemi değişerek tekrar eder.
Bronz
- Kullanım
- Korkuluklar, kapı kolları, lobi kaplamaları
- Özellik
- Eskitilmiş bronz renkli eloksal alüminyum ve masif pirinç detaylar
Ceviz
- Kullanım
- İç kapılar, mutfak dolapları, merdiven basamakları
- Özellik
- Amerikan cevizi kaplama, mat yağ cila; FSC sertifikalı tedarik
Brüt beton
- Kullanım
- Döşeme bantları, peyzaj duvarları, otopark
- Özellik
- Ahşap kalıp izli, kumlanmış yüzey; yerinde dökme
Peyzaj: önce ağaçlar
Arazinin %72’si yeşil alan olarak kalıyor. Mevcut 214 ağacın 168’i yerinde korundu; kalanlar şantiye fidanlığında bekletilip son aşamada yeniden dikilecek. Bitki listesinde yalnızca bölgenin kendi türleri var: meşe, ıhlamur, kızılcık, defne, ardıç ve sonbaharda kızaran sığla.
| Tür | Bilimsel adı | Nerede |
|---|---|---|
| Saçlı meşe | Quercus cerris | Korunan mevcut ağaçlar |
| Gümüşi ıhlamur | Tilia tomentosa | Ana yürüyüş aksı |
| Kızılcık | Cornus mas | Çocuk bahçesi kenarı |
| Defne | Laurus nobilis | Bahçe katı sınırları |
| Ardıç | Juniperus oxycedrus | Şev ve istinat önleri |
| Sığla | Liquidambar orientalis | Havuz bahçesi |
Sürdürülebilirlik
%72yeşil alan oranı · arazi 41.600 m²
Isı pompası ve yerden ısıtma
Tüm daireler merkezi doğalgaz kazanı yerine hava kaynaklı ısı pompasıyla ısınacak şekilde tasarlandı; yerden ısıtma düşük sıcaklıkta çalışır.
Yağmur suyu
Çatılardan ve sert zeminlerden toplanan yağmur suyu 420 m³’lük depoda biriktirilip peyzaj sulamasında kullanılır.
Çatıda güneş
C Blok ve sosyal tesis çatılarındaki fotovoltaik paneller ortak alan aydınlatmasının ve asansörlerin enerjisinin bir bölümünü karşılayacak şekilde boyutlandırıldı.
Elektrikli araç
Kapalı otoparktaki her park yerinde şarj ünitesi için hazır altyapı, 24 noktada ise teslimde kurulu şarj ünitesi var.
Teknik şartname
- Taşıyıcı sistem
- Betonarme perde-çerçeve; 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne göre tasarlandı
- Zemin
- Kaya zemin üzerinde radye temel; zemin etüdü ve proje denetimi bağımsız firmalarca yapılır
- Cephe
- Brüt beton döşeme bantları, ısı yalıtımlı alüminyum doğrama, üçlü cam (güney cephe)
- Isı ve ses
- Taş yünü cephe yalıtımı; daireler arası çift katmanlı ses yalıtımlı duvar
- Asansör
- Her blokta 2 adet makine dairesiz yolcu asansörü, 1 adet yük/sedye asansörü
- Otopark
- İki katlı kapalı otopark; her daireye en az 2 araç yeri
- Güvenlik
- 7/24 güvenlik, plaka tanımalı giriş, ortak alanlarda kamera sistemi
- Enerji
- Ortak alanlar için jeneratör; dairelerde akıllı sayaç altyapısı