Bu belgeÇalışma alanı V · Gayrimenkul ve İnşaat

  1. § 1Kapsam
  2. § 2Tipik konular
  3. § 3Süreç
  4. § 4İlgili avukatlar
  5. § 5İlgili yayınlar
  6. § 6Diğer alanlar

Mesai: hafta içi 09:00–18:30

Bankalar Caddesi, Mühürdar Han Kat 3–5, Karaköy

0212 000 41 00 · iletisim@aralelverdi.demo

Danışma talebi

Bir ad, konu ya da anahtar kelime yazın — örneğin “kira”, “kıdem”, “tahkim” veya “Almanca”.

İstanbul,

Gayrimenkul ve İnşaat

Çalışma alanı V · 2 avukat · Türkçe, İngilizce, İtalyanca

Taşınmazla ilgili her işlem, tapu kaydının ve imar durumunun dikkatle okunmasıyla başlar. Alım-satımdan kira uyuşmazlıklarına, inşaat sözleşmelerinden kentsel dönüşüme kadar danışmanlık ve temsil sağlıyoruz.

Galata Kulesi çevresindeki eski apartmanlar ve çatılar
Ek-1Gayrimenkul ve İnşaat

§ 1

Kapsam

Sorumlu ortak: Av. Ece Karamanlı

Sorumlu ortak

Av. Ece Karamanlı portresiAv. Ece KaramanlıOrtak
Telefon
0212 000 41 00 · dahili 4120
En yakın görüşme
—
Danışma talebi

Taşınmaz alım-satımı, kira ilişkileri, kat karşılığı inşaat ve kentsel dönüşüm süreçleri.

Taşınmaz alım-satımı öncesinde tapu, imar ve takyidat incelemesi yapıyor; satış vaadi, kat karşılığı inşaat ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerini hazırlıyoruz. Ticari kiralamalarda kira sözleşmesi, teminat ve devir hükümlerini müzakere ediyoruz.

Kira bedelinin tespiti, tahliye, ortaklığın giderilmesi ve tapu iptal ve tescil davaları ile 6306 sayılı Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm süreçlerinde malik ve yüklenicilere hukuki destek veriyoruz.

§ 2

Tipik konular

  1. a)Tapu, imar ve takyidat incelemesi
  2. b)Satış vaadi ve alım-satım işlemleri
  3. c)Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
  4. ç)Ticari ve konut kira sözleşmeleri
  5. d)Kira tespit ve tahliye davaları
  6. e)Ortaklığın giderilmesi
  7. f)Kentsel dönüşüm süreçleri
  8. g)Yapı denetimi ve ayıplı yapı uyuşmazlıkları

§ 3

Süreç

Kapsam ve ücretlendirme esasları iş başlamadan önce yazılı bildirilir.

  1. Madde 1
    İnceleme

    Tapu kaydı, imar durumu, şerhler ve varsa kira ilişkileri incelenir.

  2. Madde 2
    Rapor

    İşlemin riskleri ve dikkat edilmesi gereken noktalar kısa bir raporla bildirilir.

  3. Madde 3
    Sözleşme

    Sözleşmeler hazırlanır, noter ve tapu işlemleri planlanır.

  4. Madde 4
    Takip

    Teslim, iskân ve kira dönemleri gibi kritik tarihler takip edilir.

§ 4

İlgili avukatlar

§ 5

İlgili yayınlar

  1. 1Süreç dosyanın niteliğine göre değişebilir; burada genel akış gösterilmiştir.